Non servono grandi shock né decisioni calate dall’alto: secondo una nuova ricerca, basta una minima diseguaglianza economica per cambiare volto a un quartiere. È così che nasce la gentrificazione, quel processo che trasforma le zone popolari in aree di pregio, spesso con conseguenze pesanti per chi ci abitava da sempre.
Lo studio che anticipa il futuro urbano
Il lavoro, pubblicato su Advances in Complex Systems, porta la firma dell’Istituto di Scienze e Tecnologie dell’Informazione “Alessandro Faedo” (CNR) e della Scuola Normale Superiore di Pisa. Per la prima volta è stato messo a punto un modello matematico predittivo capace di intercettare i segnali iniziali del cambiamento urbano.
Tradotto: non serve più aspettare i dati dei censimenti, che arrivano a distanza di anni. Ora i ricercatori possono usare i flussi di spostamenti delle persone, anche minimi, per capire se un quartiere sta entrando in una fase di trasformazione.
Una piccola differenza che diventa tsunami
Il primo autore dello studio, Giovanni Mauro, è chiaro: «Anche solo una piccola diseguaglianza economica è sufficiente per far emergere dinamiche di esclusione e sostituzione sociale». Non servono speculatori o grandi progetti immobiliari: il fenomeno può nascere spontaneamente come effetto collaterale delle scelte individuali.
Ed è qui che il modello fa la differenza: intercettare quei micro-segnali prima che diventino un’onda di piena. Perché una volta che la gentrificazione esplode, tornare indietro è quasi impossibile.
Simulare la città per capire le persone
I ricercatori hanno immaginato una città abitata da tre categorie di reddito: basso, medio e alto. Le regole che governano i movimenti sono intuitive: cercare case accessibili, spostarsi in quartieri compatibili o investire in zone in cambiamento. Il risultato? Nessuno pianifica la gentrificazione, ma succede lo stesso, emergendo dal basso, come spiega Luca Pappalardo, coordinatore della ricerca.
Un aiuto concreto alle politiche urbane
Il valore pratico di questa scoperta sta nella possibilità di aiutare le amministrazioni a intervenire subito, con strumenti urbanistici e politiche abitative mirate, prima che i processi diventino irreversibili. È un cambio di prospettiva: non più inseguire i fenomeni, ma anticiparli.
E in tempi di inflazione, caro affitti e crisi della casa, questa capacità predittiva rischia di diventare cruciale.
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